Kaupunkiympäristölautakunnan lista 7.11.2017

Olen tänään menossa kaupunkiympäristölautakuntaan. Listalla alkaa pikku hiljaa näkymään se, että vuosi on loppumassa. Päätettävänä on nimittäin iso tukku kaava-asioita. Tällä kertaa käsittelemme kaavoja runsaalle 4000 asukkaalle mm. Vuosaaressa, Arabiassa, Töölössä ja Herttoniemessä.

Listan löydät täältä.

Talissa kaavoitetaan asuntoja noin 150 asukkaalle. Tähän suunniteltiin aikoinaan kulttuuritoimintoja. Niitä ei koskaan tullut. Nyt tulee asuntoja. Vähän jäin miettimään sitä, mikä on Helsingin visio Talin alueelle.

Screen Shot 2017-11-07 at 8.24.51 AM

Taliin rakennetaan asuntoja

Arabianrannassa Hämeentie 135 uudistuu, kun Aalto muuttaa alueelta pois. Muutos koskettaa minuakin, sillä oma työpisteeni sijaitsee juuri tässä talossa.

arabianranta-hameentie135

Hämeentie 135 Arabianrannassa saa uuden ilmeen, kun Aalto ARTS muuttaa Otaniemeen

Kortteliin suunnitellaan asuntoja runsaalle tuhannelle asukkaalle. Samalla rakentamistehokkuus Arabiassa vähän vähenee. Tornitalot sopivat tässä alueen piirteisiin aika kivasti ja täydentävät mereltä vähitellen nousevaa siluettia. Erityisen kiinnostavaa on kuulla siitä, minkälaisia ratkaisuja julkisiin tiloihin ollaan tekemässä sen eteen, että tiloista saadaan kiinnostavia ja oleskeluun houkuttelevia.

Hakaniemenrantaan suunnitellaan uutta hotellia. Siitä käytiin kilpailu jokin aika sitten ja voittajatyötä nyt sovitetaan sitten eteenpäin. Hyvä, että Helsinkiin saadaan lisää hotellikapasiteettia. Sitä tarvitaan.

Screen Shot 2017-11-07 at 8.36.49 AM

Itseäni kiinnostaa erityisesti mahdollisuus päästä veden äärelle. Siksi portaat veden äärelle ja rannan suuntaisesti kulkeva kelluva puinen laituri vedenrajaan olisivat erittäin arvokas asia tälle hankkeelle.

Herttoniemen sairaala-alueella kaavoitetaan asuntoja noin 600 asukkaalle.

Screen Shot 2017-11-07 at 8.45.42 AM

Herttoniemen sairaala-alueelle kaavoitetaan asuntoja noin 600 asukkaalle

Kirjoitin tästä alueesta Osmo Soininvaaran kanssa kirjaamme Kaupunkirakentamisen aika. Olennaista on ymmärtää, että Itä-Helsinkiin on syntymässä uusi metroradan kanssa rinnakkainen kudos, joka ansaitsee oman laadukkaan runkolinjansa, joka kulkee aamusta iltaan tiheällä vuorovälillä ja pysyy luotettavasti aikataulussa.

Screen Shot 2017-11-07 at 8.50.40 AM

Vuosaaren keskustaan kaavoitetaan tiivistä keskustaa Aromikujan alueelle. Metroaseman viereen tulee sosiaali- ja terveyspalveluiden monipuolinen keskus ja asuntoja 1700 asukkaalle.

Screen Shot 2017-11-07 at 8.56.34 AM

Töölöntullissa tiivistetään kaupunkia runsaan 500 asukkaan verran. Kohde on haastava ja suunnitelmat erittäin mielenkiintoisia. Kantakaupunki kasvaa tiivistyen ja kortteli korttelilta laajentuen. Screen Shot 2017-11-07 at 8.58.09 AM

 

 

 

Kaupunkiympäristölautakunta 10.10.2017

Olin eilen kaupunkiympäristölautakunnassa. Kokouksen päätöstiedote löytyy täältä.

Hyväksyimme itäisen saariston tarkistetun asemakaavaehdotuksen. Samalla hyväksyimme yksimielisesti Anni Sinnemäen tekemän jatkosuunnitteluesityksen, jonka mukaan alueelle tulee tehdä hoito- ja käyttösuunnitelma, jossa linjataan alueen luonnonsuojelun ja retkeilyn periaatteet, joissa varmistetaan metsäluonnon monimuotoisuuden ja lintujen pesintärauhan turvaaminen myös käytännössä. Villingin Laukonlahteen tulee kiinnittää myös tässä työssä erityistä huomiota.

Vasemmisto olisi halunnut palauttaa kaavan valmisteluun luontoalueiden suojelumerkintöjen vahvistamiseksi. Tämä olisi ollut ongelmallista mm. siksi, että palauttaminen valmisteluun olisi avannut vuorovaikutuksen kaikkien saariston käytöstä kiinnostuneiden kanssa. Kaupunki olisi joutunut avaamaan uudelleen koko paketin, jossa osa mökkiläisistä haluaa lisää rakennusoikeutta ja niin edelleen.

Kaavaprosessi on ollut todella pitkä ja työläs – jo kymmenen vuotta, joka on täysin kohtuuton kenen tahansa asianomaisen kannalta.  ja Helsinki tarvitsee näitä kaavoittajia muihin hommiin – esimerkiksi tekemään asuntokaavoja, jotta uusille helsinkiläisille voidaan rakentaa asuntoja.

Seuraavaksi kaava etenee kaupunginhallitukseen ja kaupunginvaltuustoon. Toivon, että itäinen saaristo saa kaavansa ja kaupungin strategia saariston avaamisesta asukkaiden käyttöön etenee.

Pyysin Oulunkylän liikenneturvallisuussuunnitelman pöydälle. Helsingin polkupyöräilijät olivat huomauttaneet 4 metriä leveistä kaistoista Mäkitorpantiellä. Leveät kaistat ohjaavat autoilijoita ajamaan kovempaa, vaikka suunnitelman tavoitteena on hillitä ajonopeuksia.

Veräjämäen Maaherrantien ympäristön asemakaava hyväksyttiin. Noin 250 uutta asukasta raidejokerin varteen Oulunkylän aseman kupeeseen.

Pari valtuustoaloitevastausta liikenneturvallisuudesta jäi pöydälle (Tehtaankatu ja Merimiehenkatu).

Hyväksyimme Vuosaaren liikuntapuiston suunnitelman yksimielisesti

 

Kaupunkiympäristölautakunta 20.6.2017 päätökset

Lautakunnan kokouksessa asiat päätettiin esityksen mukaan pois lukien pari minun tekemääni ehdotusta, jotka hyväksyttiin yksimielisesti.

Delegoituamme päätösvaltaa pyysimme, että meille toimitetaan raportit päätösvallan käytöstä ensi keväänä, kun päätämme jatkosta.

Mari Holopaisen valtuustoaloitteeseen katupuiden lisäämisestä lisäsimme yksimielisesti lauseen: ”Lisäksi katuympäristössä tulee kiinnittää huomiota viherrakentamisen laatuun.”

Kaupunkiympäristölautakunta 20.6.2017

Nyt se alkaa taas. Valtuusto valitsi minut kaupunkiympäristölautakuntaan Osmo Soininvaaran varajäseneksi ja lisäksi Rakennusten ja yleiset alueet -jaoston (RYA) varapuheenjohtajaksi.

Uuden lautakunnan ensimmäinen kokous on huomenna tiistaina ja olen menossa paikalle Osmon ollessa estynyt. Lista löytyy täältä. Listan pääasiana on toimivallan delegoiminen. Toimivallan delegoiminen tehdään aluksi yhdeksi vuodeksi eli ensi vuoden toukokuuhun asti. Näin ehditään saamaan kokemuksia uudesta järjestelmästä ja tekemään mahdollisesti tarvittavia korjausliikkeitä.

Esittelen delegointiehdotukset alla. Ne vaikuttavat minusta hyviltä, mutta muutamasta haluan, että virasto tekee selonteon niiden käytöstä ensi keväänä ennen päätöksen uusimista.

Delegoidaan

  • asemakaavapäällikölle päätökset kadun, torin, puiston ja muun yleisen alueen nimen muuttamisesta sekä kaupunginosan ja kortteleiden numeroiden muuttamisesta, jos kysymys ei ole periaatteellisesti merkittävästä muutoksesta.
  • yleiskaavapäällikölle lausuntojen antamisesta muille kunnille kaava-asioissa, jos kysymys ei ole periaatteellisesti merkittävästä tai taloudellisesti laajakantoisesta asiasta.
  • hankintavaltuuksia asemakaavoituksen alueyksiköiden päälliköille aina 60000 euroon asti.
  • tonttipäällikölle oikeus varata yli 3000m2 tontteja kohteissa, jotka ovat jo aiemmin (epäonnistuneesti) kuulutettu varattavaksi; jatkaa asuntotonttien varausta, mikäli jatkoaika on yli vuoden ja
  • Tonttipäällikkö, asuntotontit-tiimin päällikkö, yritystontit-tiimin päällikkö ja tontit-yksikön päällikkö päättävät kaupunginhallituksen päättämien tontinvarausehtojen vähäisistä tarkistamisista.
  • vähäisten muutosten tekeminen sopimusehtoihin tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle ja yritystontit-tiimin päällikölle.

Mari Holopaisen valtuustoaloite katupuiden lisäämisestä saa virastosta positiivisen vastaanoton. Ajattelin esittää vastaukseen lisäyksenä sen, että myös läpäisevän pinnan ja muun vihreän määrää katuympäristössä tulisi lisätä.

Lisäksi listalla on Kalasatamassa tontinvuokrausperusteita ja joukko oikaisuvaatimuksia.